Eckdaten
Hier finden Sie die wichtigsten Eckdaten.
Detaillierte Informationen sowie ein druckbares Exposé finden Sie unter dem Punkt Dokumente & Unterlagen. In der Galerie können Sie sich einen ersten Überblick verschaffen.
Um einen gemeinsamen Besichtigungstermin zu vereinbaren oder weitere Dokumente & Unterlagen einsehen zu können, füllen Sie bitte vorab das Formular „zu den allgemeinen Erklärungen der Interessenten“ aus.
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| Lage | 38871, Nordharz, Abbenrode |
| Wohnfläche | ca. 116 m² |
| Grundstücksfläche | ca. 721 m² |
| Nutzfläche | ca. 30 m² (Garage & Spitzboden) |
| Anzahl Zimmer | 4,0 |
| Kaufpreis | 171.000,- EUR |
| Objektnummer | 110269-01 |
| Grundsteuer p.a. | 182,- EUR |
| Vermietungsstatus | derzeit selbstgenutzt |
| bezugsfrei ab | 15.04.2020 |
| Soll-Mieteinnahmen p.a. | 7.590,- EUR* |
| Etagen | 2 |
| Wohnfläche | ca. 116 m² |
| Grundstücksfläche | ca. 721 m² |
| Nutzfläche | ca. 30 m² (Garage & Spitzboden) |
| Anzahl Zimmer | 4,0 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Denkmalschutzobjekt | nein |
| Erbbaurecht | nein |
| Objektzustand | gepflegt |
| Qualität der Ausstattung | normal bis gehoben |
| Terrasse / Balkon / Garten | umlaufender Garten & Terrasse (Süd-Ostausrichtung) |
| Keller | nicht vorhanden |
| Anzahl Garagenstellplätze | 1 |
| Anzahl freie Parkflächen | 2 (in Zufahrt zur Garage) |
| Garagen- / Stellplatzkaufpreis | im Kaufpreis inbegriffen |
| Baujahr | 1997 |
| Bauart | Massivbauweise |
| Fassadendämmung (Giebel) | 2003 |
| Fußboden | Fliesen, Laminat, Teppich |
| Ausstattung Badezimmer | Tageslichtbadezimmer mit Duschkabine, Gäste-WC |
| Ausstattung Küche | separater Küchenraum mit Einbauküche |
| Baujahr Anlagentechnik | 1997 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Energieverbrauchskennwert | 130,3 kWh/(m²*a) |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| gültig bis | 26.02.2030 |
| Heizungsart | Zentralheizung & Kaminofen |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Käuferprovision | 5,95 % inkl. 19 % ges. MwSt. |
*Bei der angegeben Soll-Miete handelt es sich um eine unverbindliche Schätzung unsererseits.